一、項目基本情況
1.項目采購人：北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院
2.項目名稱：北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院房屋租賃管理現(xiàn)狀調(diào)查及法律風(fēng)險咨詢項目
3.采購需求：本采購項目擬對學(xué)校相關(guān)房產(chǎn)的投資建設(shè)歷史、運營管理現(xiàn)狀進行調(diào)查梳理，有針對性的進行法律盡職調(diào)查，并就存在的法律風(fēng)險進行專項法律咨詢。本項目服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
（1）對房屋投資建設(shè)的歷史沿革問題進行梳理，理清相關(guān)各方法律關(guān)系并梳理分析相關(guān)合同；
（2）調(diào)查房屋使用現(xiàn)狀、物業(yè)運營管理等基本情況，包括但不限于出租方、承租方、使用人的基本情況；承租（使用）用途、租賃面積、租賃期限、裝修改造情況及相關(guān)證照辦理情況等；
（3）按照采購人要求配合梳理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)問題、提供法律咨詢，包括解決方案及法律意見、建議等。
4.項目預(yù)算：19萬元(人民幣)。
二、申請人資質(zhì)（資格）要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.比選申請人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。
3.比選申請人必須具備承擔(dān)本項目的能力，包括有能力開展法律盡職調(diào)查，具有高校、科研單位建設(shè)工程、房屋租賃相關(guān)法律服務(wù)經(jīng)驗等。
4.本項目不接受聯(lián)合體參選，不允許分包。
三、應(yīng)回避情況
1.響應(yīng)人的法定代表人、控股股東或者實際控制人為同一人的，不得同時參加本項目比選；
2.響應(yīng)人的法定代表人或?qū)嶋H控制人，和項目單位法定代表人或者項目負責(zé)人有夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或者近姻親關(guān)系的；
3.響應(yīng)人與項目單位具有投資控股關(guān)系；
4.存在其他影響公平競爭，應(yīng)當(dāng)回避情形的。
四、獲取采購文件
1.時間：2024年4月2日9:00至2024年4月8日17:00（北京時間，節(jié)假日除外）
2.方式：線上獲取，擬參選單位需將報名文件（紙質(zhì)文件加蓋公章后掃描為電子版）發(fā)送至采購人聯(lián)系郵箱【office@pumc.edu.cn】（郵件標(biāo)題：項目名稱+單位全稱），采購人確認報名文件后，郵件回復(fù)比選文件。報名文件包括：
（1）在中國大陸境內(nèi)合法登記（注冊），經(jīng)年檢合格的律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證；
（2）授權(quán)委托書（格式自擬）；
（3）保密承諾書（請見附件）。
售價：0元。
五、響應(yīng)文件提交
截止時間：2024年4月12日 14:00（北京時間，節(jié)假日除外）
地 點：北京市東城區(qū)東單三條9號 北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院
六、聯(lián)系方式
凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
項目聯(lián)系人：趙老師
電 話： 010-65105915
附件：保密承諾書
北京協(xié)和醫(yī)學(xué)院
2024年4月1日
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